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Estudio · Madrid Ciudad
¡A 1 minuto del Metro Carabanchel Alto! Luminosa 1ª planta con terraza y 2 dormitorios
Descripción
URBAMAR presenta esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Carabanchel Alto. Una oportunidad ideal tanto para residir como para inversión, gracias a su inmejorable ubicación y conexión.~~Características principales:~~Primera planta, de muy cómodo acceso.~~2 dormitorios amplios y acogedores.~~Salón-comedor independiente con acceso directo a terraza, perfecta para disfrutar de luz natural y aire fresco.~~Cocina amplia, con espacio idóneo para el día a día y gran capacidad de almacenaje.~~Ubicación inmejorable: A tan solo 1 minuto a pie de la estación de Metro Carabanchel Alto (Línea 11), rodeada de todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, colegios y zonas verdes.~ ¿Necesitas financiación?~~En URBAMAR te ayudamos a conseguir las mejores condiciones del mercado. Realizamos un estudio de financiación gratuito y sin compromiso para que sepas exactamente hasta dónde puedes llegar antes de dar el paso.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nuestro equipo para concertar una visita o solicitar más información.~
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 239.819 €
| Precio | 224.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.494 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 239.819 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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