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Trastero · Venta · Granada

9ª Planta en Fontiveros

1/27

289.000 €

3.211 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 90

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1973

Descripción

Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda reformada en el emblemático barrio de Fontiveros, Granada. Con una superficie construida de 90 m2, este luminoso piso cuenta con tres amplios dormitorios dobles, un baño completo y una distribución que aprovecha al máximo el espacio y la luz natural.~~Al hacer esquina, la vivienda destaca por ser totalmente exterior, a excepción del baño, lo que favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural en sus principales estancias. Además, su ubicación en una planta elevada permite disfrutar de agradables vistas desde su terraza privada, un espacio ideal para relajarse y aprovechar la luminosidad de la vivienda.~~Como valor añadido, la propiedad dispone actualmente de un espacio utilizado actualmente como trastero que se puede convertir fácilmente en un aseo adicional, ofreciendo la posibilidad de ganar comodidad y funcionalidad.~~Situada en una zona consolidada y bien comunicada, la vivienda cuenta con supermercados, centros educativos y transporte público en las proximidades, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con potencial de rentabilidad.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa, con terraza, tres dormitorios y posibilidades de adaptación, en una de las zonas residenciales de Granada.~Visite nuestra web:~www.inmobiliarianaveros.com~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte.~~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Inmobiliaria Naveros

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 310.881 €

Precio	289.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	20.230 €
Notaría, registro y gestoría	1.651 €
Total	310.881 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.