63 viviendas de 2 y 3 dormitorios, distribuidas en planta baja, primera, segunda y ático.
Descripción
Un lugar donde disfrutar, situado en Estepona (Málaga), entre el arroyo de Guadalobón y la playa de Arroyo Vaqueros, y a tan solo 5 minutos del núcleo urbano de Estepona.~ ~ Esta promoción ofrece muchas oportunidades de ocio y servicio, como son diversos Campos de Golf, ubicados a tan solo 4 kilómetros, entre los que se encuentra Doña Julia Golf, Club de Golf finca Cortesín, Estepona Golf y Valle Romano. Además, tendrás a tu alcance centros comerciales o de ocio como el Puerto deportivo de Estepona, supermercados, restaurantes, un Hospital, un Centro de Saludo y varias Farmacias.~ ~ Todas las viviendas disponen de al menos una plaza de aparcamiento y trastero. Las zonas comunes son espacios pensados para disfrutar del ocio y del deporte en un entorno tranquilo. Podrás encontrar excelentes zonas ajardinadas con piscina comunitaria y gimnasio donde disfrutarás optimizando al máximo tú tiempo libre. Se ha cuidado cada detalle, para convertir este residencial en tu futuro hogar. La calidad, la distribución y el diseño le dan a esta promoción un espíritu propio inmejorable.~ ~ Es un complejo residencial cerrado, moderno y funcional, un lugar idóneo donde vivir. La promoción consta de 63 viviendas de 2 y 3 dormitorios, distribuidas en planta baja, primera, segunda y ático. Todas las viviendas presentan una orientación al sur o suroeste y vistas al mar en un gran número de ellas.~ ~ *IVA 10% NO INCLUÍDO
Información destacada:
- Superficie: 96.72 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 388.030 €
| Precio | 360.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.256 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.974 € |
| Total | 388.030 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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