5º PISO CON URBANIZACIÓN EN BENISAUDET. RESIDENCIAL LUNA
Descripción
La vivienda se encuentra en la urbanización Residencial LUNA en el barrio de Benisaudet. Este barrio está muy bien comunicado con toda la ciudad con diferentes líneas de bus y TRAM. Además, es un barrio muy próximo al Hospital, con amplias zonas verdes, parques infantiles, piscina climatizada y de fácil acceso a las autovías y Universidad.~~La vivienda se distribuye en amplio salón con vistas despejadas y salida a una terraza cubierta y acristalada que permite disfrutar de ella todos los días del año, 3 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados ( además de contar con armario empotrado en la entrada de la vivienda y en pasillo distribuidor), 2 baños completos ( uno en suite), cocina amplia con capacidad para varios comensales y galería~~Las calidades de la vivienda son: Ventilación cruzada ( suponiendo un importante ahorro energético). aire acondicionado por conductos con bomba frío/calo, suelos de mármol, carpintería interior en Haya, carpintería exterior de aluminio con climalit, armarios empotrados, puerta blindada y videoportero.~La vivienda se vende con garaje y trastero y sin mobiliario.~En la urbanización donde se ubica esta vivienda nos encontramos: una bonita piscina orientada al sur con zona de césped, gimnasio, sombraje, zonas infantiles, club social y pista deportiva. A la urbanización se puede acceder desde dos entradas: avenida Unicef o desde calle San Pedro Poveda.~~Descubre esta atractiva vivienda con un precio competitivo de 285.000 euros ( incluido plaza de garaje y trastero), con una superficie construida de 103 m2 (93 m2 útiles), esta propiedad está lista para entrar a vivir, ofreciéndote comodidad y funcionalidad.~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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