5% RENTABILIDAD. AGOSTO y Septiembre Incluye GARAJE. NEGOCIABLE, Oferta. Oportunidad Distrito Chamberí, Magnífica Vivienda Zona TRAFALGAR
Descripción
5% RENTABILIDAD. Agosto y Septiembre Incluye GARAJE. NEGOCIABLE, Oferta. Oportunidad Distrito Chamberí, Magnífica Vivienda Zona TRAFALGAR, parada de Metro Alonso Cano Zona ALMAGRO, Soleado, orientación Éste-Oeste.~Vivienda Espectacular de 133m2 construidos, Reformada en el 2021 y Muy Bien Cuidada de 3 Dormitorios con Armarios Empotrados, Ventanas de Climalit, 2 Baños (bañera y plato de ducha) uno en Suite, Amplio Salón con Terraza integrada y con zona de Comedor, una Espectacular Cocina con Isla y zona comedor y Terraza cerrada con Tendedero.~El edificio tiene una zona de Patio de 2 mil m2 con merenderos, jardines, pérgolas, zona de juego para los niños y mayores, toldos y bancos para que pases una tarde leyendo o relajándote en pleno Centro de Madrid.~Vivienda con Opción de GARAJE (+49.000,00€ Negociable).~Comunidad muy Económica, por sólo 305€ en la cual entra como gasto Todo lo expuesto:~Dos Ascensores, uno comunica con el Garaje, la Calefacción Central para que no pases frío de Gasoil y comunidad atendida por Portero Físico, Seguro de la Comunidad y su Limpieza.~Dispone de aire acondicionado por conducto toda la casa.~Actualmente MUY BIEN Alquilado, lleva varios años, Finaliza en el 29. Piso en RENTABILIDAD.~No lo dejes escapar si quieres VIVIR en el Centro de MADRID a 1 minuto del Barrio de ALMAGRO y a 5 del Barrio de Salamanca Paseo de la Castellana. Zona con todos los servicios, metro, parada de bus, colegios, gasolinera, tiendas, Supermercados, biblioteca, Universidades. ~Pide TÚ cita y ven a visitarlo SIN COMPROMISO.~PRECIO NEGOCIABLE, ESTUDIAMOS TODAS LAS OFERTAS.~Si necesitas financiación, te buscamos la mejor hipoteca, servicio GRATUITO.~Atención PERSONALIZADA, si VENDES o COMPRAS, te damos SOLUCIÓN, somos una INMOBILIARIA COLEGIADA (API 21187), PROFESIONAL y SEGURA (TÚ INMOBILIARIA de CONFIANZA), ASESORAMOS cualquier operación que hagas o vayas a hacer con cualquier otra Inmobiliaria o Particular.~Más INMUEBLES en: WWW.CASTILLA-INMOBILIARIA.COM~~El precio de la OFERTA, puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos, son meramente orientativos y no contractuales. El precio no incluye impuestos, ni gastos de compra.~Los datos del anuncio pueden contener errores. No son de carácter contractual.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.317.350 €
| Precio | 1.240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 74.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.317.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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