5 DORMITORIOS

✨ Exclusiva vivienda de obra nueva con vistas al mar~Esta espectacular vivienda de 213 m2 distribuida en dos plantas combina diseño moderno y funcionalidad, pensada para familias que buscan comodidad, amplitud y un entorno luminoso y acogedor.~La planta principal cuenta con un amplio salón-cocina de concepto abierto, muy luminoso, que integra la zona de estar, comedor y cocina con generosas superficies de trabajo. Grandes ventanales conectan este espacio con la terraza y la parcela privada de hasta 460 m2, donde se puede disfrutar de la luz natural, el aire libre y reuniones inolvidables.~En la planta baja se incluye un dormitorio adicional ideal para invitados, familiares o como despacho. En la planta alta se encuentran dos dormitorios espaciosos y luminosos, diseñados para el descanso y la privacidad. El dormitorio principal destaca por su baño en suite, vestidor y una terraza privada de casi 30 m2 con impresionantes vistas al mar, ofreciendo un rincón personal y exclusivo.~Para completar, la azotea dispone de un solárium perfecto para disfrutar del sol, las panorámicas y el clima mediterráneo durante todo el año.~Un hogar que lo tiene todo: amplitud, modernidad, luminosidad y un entorno privilegiado.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Vistas