45 LUJOSOS APARTAMENTOS Y ÁTICOS DUPLEX EN PRIMERA LINEA DE PLAYA
Descripción
Una ubicación en primera línea de playa en Marbella es una rareza preciosa, y cuando se trata de un desarrollo de lujo ubicado en más de 10.000 m2 de jardines tipo parque en un lugar privado junto al mar, el resultado es nada menos que una verdadera joya marbellí de calidad excepcional. Ofrece todo esto: una comunidad cerrada de grandes y lujosas propiedades mediterráneas dotadas de las últimas comodidades y rodeadas de paz, privacidad y naturaleza a poca distancia de Marbella.~ ~ Huye de la uniformidad en favor de casas de lujo individuales, cada una con su propia distribución, orientación y ambiente. Las grandes ventanas panorámicas traen las vistas a la casa, que fluye hacia las amplias áreas de estar al aire libre. Los áticos dúplex también tienen terrazas en la azotea con vistas realmente espectaculares de los terrenos, el mar Mediterráneo y la costa que se curva hacia la ciudad de Marbella, pero todas las propiedades están construidas con los mismos altos estándares.~ ~ *IVA 10% NO INCLUÍDO
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.340.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.040 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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