420M2 DE LOCAL - ¡Conviértelo en tu próximo éxito!
Descripción
Amplio local comercial de 420 m2 repartidos en dos plantas: ~una planta principal de unos 220 m2 y un sótano de aproximadamente 200 m2, ofreciendo un sinfín de posibilidades para adaptarlo a tu proyecto.~Actualmente el espacio está dividido en tres pequeños locales, pero su distribución permite unificarlo fácilmente en un solo espacio diáfano o, si lo prefieres, mantener o crear varios locales independientes.~Su ubicación en la zona de los Marianistas lo convierte en un punto versátil y bien comunicado, ideal para negocios de muy distinto tipo: bar, cafetería, supermercado, gimnasio, academia, centro de estética o coworking.~Un local con amplitud, flexibilidad y potencial, preparado para transformarse en lo que tú quieras.~~'Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio’.~
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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