4 Dormitorios + Licencia Turística en vigor | Carril del Picón | Granada Centro

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE GRANADA! ~~Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras por su amplitud. Y algunas, como esta, lo tienen absolutamente todo.~~Situada en Carril del Picón, una de las calles más demandadas y mejor comunicadas de Granada, esta magnífica vivienda ofrece la combinación perfecta entre comodidad, espacio y rentabilidad.~~Con 135 m2 construidos y 105,12 m2 útiles, dispone de una distribución ideal para familias, profesionales o inversores:~~✔️ 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual)~✔️ 2 baños completos~✔️ Amplio salón muy luminoso~✔️ Cocina independiente totalmente equipada~✔️ Aire acondicionado en todas las estancias~✔️ Calefacción central~✔️ Portal con puerta automática~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos caminando: estación de Metro Recogidas, supermercados, colegios, centros médicos, comercios y una amplia oferta de restauración y ocio.~~Valor añadido: Licencia Turística en vigor~~Una de las características más atractivas de esta propiedad es que cuenta con licencia turística activa, un activo cada vez más difícil de conseguir y que permite obtener rentabilidad desde el primer día.~~Tanto si buscas una vivienda para vivir como una inversión sólida en el centro de Granada, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.
Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.
Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios