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Terreno · Venta
229 m2, 3 plantas y 8 placas solares para vivir sin mirar el recibo a fin de mes
Descripción
En Encinares de Alcolea.~~La mayoría de familias que buscan un chalet de este tamaño acaban chocando con la misma realidad: calentar o enfriar 229 metros cuadrados suele costar un sueldo.~~Esta casa tiene la solución a ese problema.~~Cuenta con 8 placas solares de funcionamiento automático que hacen de apoyo eléctrico constante. Suma eso a sus cierres de aluminio con doble acristalamiento en PVC y tienes la combinación perfecta: puedes poner el aire acondicionado centralizado (separado de forma independiente en cada planta) a 22 grados en pleno mes de julio sin que te tiemble el pulso al abrir la aplicación del banco.~~Y para el invierno, chimenea en el salón.~~La construcción es de 2008, pero tiene unos acabados y calidades muy superiores a la media. Su distribución en tres plantas (sótano, baja y primera) permite aislar por completo la zona de día de la de descanso, y esconde uno de sus puntos más fuertes:~~Un sótano de 74 m2 que funciona casi como una vivienda independiente.~Tiene su propia habitación, un baño completo con placa de ducha, zona de lavadero y un despacho. Es el espacio perfecto si tienes un hijo que pide independencia, si recibes visitas o si teletrabajas y necesitas silencio absoluto.~~El exterior no es un trozo de tierra sin sentido, está dividido en tres ambientes para vivirlos:~~~1. Un patio de entrada de bienvenida cubierto con una resistente pérgola de aluminio lacado.~~2. La zona principal con una piscina de 9x5 metros (de las que sirven para nadar, no para remojarse los pies) y su propia pérgola.~~3. Una zona de barbacoa de obra para aislar el humo los fines de semana.~~En la planta alta, el dormitorio principal cuenta con su propia terraza privada con vistas. Privacidad total. Además, la casa dispone de 2 armarios empotrados.~~El Precio: 300.000 €.~Si quieres hablar de números reales, ver cómo funcionan los espacios y organizar una visita directa al grano, llámame y lo vemos.~~Referencia: 03-JA049.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 229.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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