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Vivienda · Venta
2028 - Obra Nueva Apartamentos contemporáneos completamente nuevos en el corazón de Palma
Descripción
Apartamentos contemporáneos completamente nuevos en el corazón de Palma de Mallorca, a solo 300 metros del casco antiguo y de las Avenidas.~Un exclusivo nuevo desarrollo de solo 12 residencias, que ofrece un diseño moderno, espacios exteriores privados y una excelente ubicación central.~✨ DESTACADOS DE LA PROPIEDAD~• Apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios~• 2 baños completos~• Desde 105 m2~• Cocina y sala de estar en concepto abierto~• Cocinas completamente equipadas con electrodomésticos integrados~• Terrazas privadas, balcones o soláriums dependiendo de la unidad~• Aire acondicionado por conductos~• Sistema aerotérmico~• Ventanas de doble acristalamiento~• Calificación energética esperada A~• Ascensor~• Estacionamiento subterráneo opcional con preinstalación de carga para vehículos eléctricos~• Trasteros opcionales~ UBICACIÓN – PALMA CENTRAL~Ubicado en Calle Manacor, con todo al alcance:~• A menos de 300 m del casco antiguo de Palma y de las Avenidas~• Aprox. 500 m de El Corte Inglés~• Restaurantes, cafés, tiendas y servicios a poca distancia~• Aprox. 10 minutos en coche del Aeropuerto de Palma~ DISPONIBILIDAD ACTUAL~3 Dormitorios | 105 m2 | 2ª Planta — €578,500~3 Dormitorios | 105 m2 | 3ª Planta — €592,500~3 Dormitorios | 107 m2 | 3ª Planta — €602,500~3 Dormitorios | 105 m2 | 4ª Planta — €687,000~3 Dormitorios | 107 m2 | 4ª Planta — €697,000~3 Dormitorios | 105 m2 | 5ª Planta — €745,000~3 Dormitorios | 107 m2 | 5ª Planta — €755,000~2 Dormitorios | 107 m2 | 1ª Planta — €775,500~Ático | 3 Dormitorios | 107 m2 — €1,170,000~ Precios desde €578,500~ Finalización estimada: marzo de 2028~Ideal como residencia permanente, segunda vivienda en Mallorca o base moderna en el centro de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 646.010 €
| Precio | 578.500 € |
| IVA (10%) | 57.850 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 6.942 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.718 € |
| Total | 646.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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