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Vivienda · Venta

2028 - Obra Nueva Apartamentos contemporáneos completamente nuevos en el corazón de Palma

578.500 €
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Queen Mallorca Real Estate

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Descripción

Apartamentos contemporáneos completamente nuevos en el corazón de Palma de Mallorca, a solo 300 metros del casco antiguo y de las Avenidas.~Un exclusivo nuevo desarrollo de solo 12 residencias, que ofrece un diseño moderno, espacios exteriores privados y una excelente ubicación central.~✨ DESTACADOS DE LA PROPIEDAD~• Apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios~• 2 baños completos~• Desde 105 m2~• Cocina y sala de estar en concepto abierto~• Cocinas completamente equipadas con electrodomésticos integrados~• Terrazas privadas, balcones o soláriums dependiendo de la unidad~• Aire acondicionado por conductos~• Sistema aerotérmico~• Ventanas de doble acristalamiento~• Calificación energética esperada A~• Ascensor~• Estacionamiento subterráneo opcional con preinstalación de carga para vehículos eléctricos~• Trasteros opcionales~ UBICACIÓN – PALMA CENTRAL~Ubicado en Calle Manacor, con todo al alcance:~• A menos de 300 m del casco antiguo de Palma y de las Avenidas~• Aprox. 500 m de El Corte Inglés~• Restaurantes, cafés, tiendas y servicios a poca distancia~• Aprox. 10 minutos en coche del Aeropuerto de Palma~ DISPONIBILIDAD ACTUAL~3 Dormitorios | 105 m2 | 2ª Planta — €578,500~3 Dormitorios | 105 m2 | 3ª Planta — €592,500~3 Dormitorios | 107 m2 | 3ª Planta — €602,500~3 Dormitorios | 105 m2 | 4ª Planta — €687,000~3 Dormitorios | 107 m2 | 4ª Planta — €697,000~3 Dormitorios | 105 m2 | 5ª Planta — €745,000~3 Dormitorios | 107 m2 | 5ª Planta — €755,000~2 Dormitorios | 107 m2 | 1ª Planta — €775,500~Ático | 3 Dormitorios | 107 m2 — €1,170,000~ Precios desde €578,500~ Finalización estimada: marzo de 2028~Ideal como residencia permanente, segunda vivienda en Mallorca o base moderna en el centro de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 105 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 646.010 €

Precio578.500 €
IVA (10%)57.850 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)6.942 €
Notaría, registro y gestoría2.718 €
Total646.010 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%

Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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