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Local · Venta · Cáceres

2 locales unidos junto a Obispo Galarza

1/17

145.000 €

1.208 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 3
Superficie: 120
Planta: 0

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 120 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1991

Orientación Oeste

Calefacción Sí

Certificación energética G

Descripción

~¡Descubre esta joya en el corazón de la Plaza de Obispo Galarza! Este encantador local, recientemente reformado, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil, ya sea como vivienda o inversión. Con 120 m2 construidos y 115m2 útiles, esta propiedad cuenta con 6 estancias, tres baños modernos con plato de ducha.~~La ubicación es simplemente perfecta: una zona de paso obligatorio para turistas, lo que hace que esta propiedad sea ideal tanto para vivir como para establecer un negocio. El inmueble está equipado con aire acondicionado y calefacción por conductos, asegurando confort durante todo el año.~~Otra ventaja es la posibilidad de alquiler con opción a compra, lo que te brinda flexibilidad de poder ejercer su compra de un modo más factible y cómodo.~~Ven a visitarlo con Alemania 4 Inmobiliaria
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991

Alemania 4 Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 157.950 €

Precio	145.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	11.600 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	157.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.