2 LOCALES EN VENTA EDIFICIO INICIA ROSALEDA
Descripción
¡Oportunidad única en Ponferrada! Se venden dos locales comerciales unidos, ubicados en la codiciada zona de La Rosaleda. 🏢 Con una superficie total construida de 380 m2 y útil de 370 m2, estos espacios ofrecen amplias posibilidades para tu negocio. El local principal se encuentra a nivel calle con un área de 120 m2, mientras que el sótano cuenta con otros 150 m2 adicionales. ✨ Ambos locales son completamente nuevos y están listos para ser adaptados según las necesidades del comprador; incluso existe la opción de dividirlos si así lo deseas. Además, disfrutarás vistas agradables 🌇 y tendrás acceso cercano a centros comerciales 🛍️ e instalaciones infantiles 👶🏼 que impulsarán el flujo diario hacia tu comercio. No pierdas esta oportunidad excepcional por solo €180,000!!!
Información destacada:
- Superficie: 380.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 195.750 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 195.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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