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Piso · Venta · Madrid Ciudad
2 dormitorios y 2 baños reformado para entrar a vivir, muy luminoso, buena finca excelente zona muy bien comunicado
8.065 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 93
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
2 dormitorios y 2 baños reformado para entrar a vivir, muy luminoso, buena finca excelente zona muy bien comunicado
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 797.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 797.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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