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Piso · Venta · Torremolinos
2 dormitorios con piscina y parking a 150m de la playa
Descripción
La Finca Grupo Inmobiliaria presenta en exclusiva esta fantástica vivienda ubicada en la codiciada zona de Los Álamos, a tan solo 150 metros del mar y rodeada de todos los servicios que puedas necesitar: supermercados, restaurantes, centros médicos y una excelente conexión con el transporte público. La parada del tranvía se encuentra a solo 20 metros, y el aeropuerto de Málaga está a apenas 5-10 minutos en coche.~La vivienda cuenta con 95 m2 construidos (90 m2 útiles) y se distribuye en dos amplios dormitorios, un cuarto de baño completo, luminoso salón-comedor y cocina independiente con pasa platos. Anteriormente disponía de dos terrazas, que se han integrado inteligentemente al salón y al dormitorio principal, ofreciendo así mayor amplitud y confort.~Se encuentra en estado semi-reformado, con detalles como ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada, lista para entrar a vivir.~El edificio dispone de una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del verano, y zona de aparcamiento comunitario sin plazas asignadas, lo que facilita el estacionamiento dentro del recinto.~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.043 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.043 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.040 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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