2 CHALET EN PARCELA SEGREGADA ZONA EL FLORIN
Descripción
Magnífica finca segregada de 2.000 m2 compuesta de 2 chalet independientes y amplio terreno destinado a huerto, y uso y disfrute.~~- Chalet 1: cuenta con 140 metros aproximadamente de construcción distribuidos en salón-comedor amplio con cocina americana, 2 habitaciones dobles (una con cuarto de baño en suite con placa de ducha) y amplio cuarto de baño con bañera. Cuenta también con porche trasero y pequeño porche de entrada. ~- Chalet 2: cuenta con 80 metros aproximadamente de construcción distribuidos en salón-comedor con cocina americana, 1 habitación doble, 1 habitación simple y un cuarto de baño completo con bañera.~~Cuenta en el exterior con varios cuartos destinados a trasteros, en uno de ellos se observan 2 descalcificadores de cal, un termo gigante de agua caliente y el pozo.~Cuenta con placas térmicas y fotovoltáicas, así como con 2 contadores de luz. ~~La vivienda tiene cámara doble aislante tanto en paredes como en suelo. ~~NO DUDE EN VISITARLO!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que las tarifas notariales, el registro, los impuestos, las tarifas de agencia y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 251.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.580 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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