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Chalet · Venta
1885_CASA ADOSADA DE 2 PLANTAS EN BURRIANA
Descripción
Ref. 1885_Si buscas una vivienda con espacio, carácter y posibilidades de reforma, esta casa adosada puede ser una excelente oportunidad.~~La propiedad cuenta con 99 m2 construidos según Catastro y 60 m2 útiles según Escritura, distribuidos en dos plantas. Dispone de cocina independiente, 2 salones, 3 habitaciones y 1 cuarto de baño. Además, uno de sus grandes atractivos es su terraza de más de 30 m2, con trastero y barbacoa, un espacio exterior ideal para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas con amigos o crear una agradable zona de descanso.~~La vivienda se encuentra de origen, pero en buen estado de conservación, por lo que permite plantear una reforma progresiva y dejar cada estancia a tu gusto. Su distribución y sus espacios ofrecen una buena base para actualizarla, mejorar su funcionalidad y crear un hogar totalmente personalizado ~~La vivienda se encuentra en Burriana, en una zona urbana con acceso a los servicios y equipamientos de la localidad. El municipio cuenta con una amplia oferta de comercio, educación, instalaciones deportivas, cultura y servicios públicos, lo que facilita la vida cotidiana y convierte la zona en una opción interesante tanto para residencia habitual o como inversión. Está situada a unos 13 km de Castellón de la Plana y cuenta con conexiones por carretera y ferrocarril, lo que facilita los desplazamientos hacia otras poblaciones de la provincia.~~NOTA INFORMATIVA DE ATENCIÓN A LA CLIENTELA. (LEY 10/2025 de 28 de diciembre):~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la Clientela y transparencia, cuyo contenido completo puede consultar en el siguiente enlace al Boletín Oficial del Estado: https://www.boe.es/eli/es/l/2025/12/26/10 se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos, tasas y gastos derivados de la compraventa, los cuales se describen a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma donde esté ubicado el inmueble, en el caso de la Comunidad Valenciana, con carácter general el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del Comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta de la Escritura de Compraventa.~Para una información pormenorizada sobre tributación, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV) en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: Los honorarios del Registrador de la Propiedad correspondientes a la inscripción en el Registro de la Propiedad competente se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~-Tasas de expedición de Cédulas de Segunda Ocupación, tasas y/u honorarios de profesionales por expedición de boletines de instalación de agua, luz o gas, así como el coste de las altas de dichos suministros, si no estuviesen ya contratados.~- Gastos de Gestión en caso de adquisición mediante financiación hipotecaria: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad serán calculados por la Gestoría designada por la Entidad Bancaria hipotecante de los inmuebles.~- Honorarios Agencia del Vendedor: No están incluidos en el precio de venta.~-Honorarios Agencia del Comprador: La Agencia informará al Cliente del coste de sus honorarios profesionales.~
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 105.300 €
| Precio | 94.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 105.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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