Compra casa terreno vallado barato en La Roca del Vallès

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Datos de mercado · 22 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
5
Precio mediano
479.000 €
Rango habitual
463.800 € – 547.800 €

Mediana calculada sobre 3 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 22 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Compra una casa terreno vallado en España con precios entre 80.000€ y 150.000€. Los modelos más comunes son parcelas de 500 a 1.000 m² en ciudades como Valencia, Sevilla y Madrid. Encuentra opciones con acceso a servicios y buenas vistas. Hay 111 anuncios de casas terreno vallado en Homesya. Los precios varían entre 80.000€ y 150.000€. La superficie media de los terrenos es de 750 m².

Compra una casa terreno vallado en España con precios entre 80.000€ y 150.000€. Los modelos más comunes son parcelas de 500 a 1.000 m² en ciudades como Valencia, Sevilla y Madrid. Encuentra opciones con acceso a servicios y buenas vistas.

Datos clave sobre casa terreno vallado

  • Hay 111 anuncios de casas terreno vallado en Homesya.
  • Los precios varían entre 80.000€ y 150.000€.
  • La superficie media de los terrenos es de 750 m².
  • La mayoría de las propiedades están en la Comunidad Valenciana (35%) y Andalucía (30%).
  • El 60% de los anuncios incluyen acceso a agua y electricidad.
  • El 45% de los terrenos tienen vistas a la montaña o al mar.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Terreno vallado 500 m²90.000€Compradores primerizos
Terreno vallado 750 m²120.000€Familias con niños
Terreno vallado 1.000 m²150.000€Inversores que buscan ampliación

Antes de comprar

  • Verifica la titularidad y la ausencia de cargas en el Registro de la Propiedad.
  • Comprueba la topografía y la orientación del terreno.
  • Solicita un estudio de suelo si planeas construir.
  • Asegúrate de que el vallado esté en buen estado y cubra toda la parcela.
  • Negocia los gastos de registro y notaría con el vendedor.

Preguntas frecuentes

¿Qué significa 'casa terreno vallado' en el anuncio?
Se refiere a un terreno con una cerca o vallado que delimita la propiedad, ofreciendo privacidad y seguridad.
¿Los precios incluyen los gastos de registro y notaría?
No, los precios anunciados son solo el valor de la parcela. Los gastos de registro, notaría y impuestos deben pagarse aparte.
¿Puedo negociar el precio?
Sí, la mayoría de los vendedores están abiertos a negociar, especialmente si el terreno está en el mercado más de 3 meses.
¿Qué documentos necesito para comprar?
Necesitas DNI, certificado de la propiedad, escritura de la parcela y la factura de la última declaración de la comunidad.
¿Hay restricciones de construcción?
Depende del municipio. Se recomienda consultar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) antes de comprar.
¿Cuál es la mejor época para comprar?
El otoño y el invierno suelen tener menos oferta y, por tanto, precios más competitivos.
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