Casas de pueblo en venta: compra tu vivienda

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Datos de mercado · 22 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
30
Precio mediano
595.000 €

Mediana calculada sobre 1 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 22 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu casa de pueblo ideal entre los 127 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de opciones que van desde pequeñas casas rurales para reformar por menos de 30.000 euros hasta viviendas unifamiliares listas para entrar a vivir en zonas de Castilla y León, Galicia y Andalucía. Filtra por provincia, metros cuadrados o estado de conservación para localizar propiedades con jardín, patio o chimenea que se ajusten a tu presupuesto y necesidades específicas de ubicación. Existen actualmente 127 anuncios de casas de pueblo publicados en la plataforma. El catálogo incluye desde ruinas para rehabilitación integral hasta casas de pueblo reformadas. Las zonas con mayor oferta de casas de pueblo se concentran en entornos rurales de Castilla y León y Galicia.

Encuentra tu casa de pueblo ideal entre los 127 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de opciones que van desde pequeñas casas rurales para reformar por menos de 30.000 euros hasta viviendas unifamiliares listas para entrar a vivir en zonas de Castilla y León, Galicia y Andalucía. Filtra por provincia, metros cuadrados o estado de conservación para localizar propiedades con jardín, patio o chimenea que se ajusten a tu presupuesto y necesidades específicas de ubicación.

Datos clave sobre casa pueblo

  • Existen actualmente 127 anuncios de casas de pueblo publicados en la plataforma.
  • El catálogo incluye desde ruinas para rehabilitación integral hasta casas de pueblo reformadas.
  • Las zonas con mayor oferta de casas de pueblo se concentran en entornos rurales de Castilla y León y Galicia.
  • Es posible encontrar propiedades con terreno adjunto o patio interior en la mayoría de los listados.
  • Los precios varían significativamente según el estado de la estructura y la cercanía a núcleos urbanos.
  • La mayoría de los anuncios permiten contactar directamente con el vendedor particular para negociar el precio.

Comparativa

Tipo de propiedadRango de precioIdeal para
Casa para reformar5.000€ - 40.000€Proyectos de inversión y autoconstrucción
Casa de pueblo reformada45.000€ - 120.000€Segunda residencia o vivienda habitual
Casa con terreno/huerto30.000€ - 90.000€Autoconsumo y vida en contacto con la naturaleza

Antes de comprar

  • Solicita siempre una nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad antes de realizar cualquier pago.
  • Visita la casa en diferentes momentos del día para comprobar la luminosidad y el estado real de los muros.
  • Consulta en el Ayuntamiento si existen restricciones urbanísticas o planes de protección sobre la vivienda.
  • Calcula un presupuesto extra de al menos un 20% sobre el precio de compra para imprevistos en la reforma.
  • Verifica la conexión a internet y la cobertura móvil si planeas teletrabajar desde la casa.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo revisar antes de comprar una casa de pueblo?
Es fundamental verificar el estado de la estructura, el tejado y las humedades. Comprueba si la vivienda tiene acceso a suministros básicos como agua, luz y alcantarillado. Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar que la casa está libre de cargas y que la superficie declarada coincide con la realidad física del inmueble.
¿Es posible negociar el precio de una casa de pueblo en Homesya?
Sí, la mayoría de los anuncios en nuestra plataforma son de vendedores particulares. El precio indicado suele ser el punto de partida para la negociación. Te recomendamos visitar la propiedad personalmente y valorar los costes de reforma necesarios antes de realizar una oferta formal al vendedor.
¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una casa de pueblo?
Además del precio de venta, debes calcular el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. También deberás sumar los gastos de notaría, el registro de la propiedad y, si es necesario, los honorarios de un arquitecto o técnico si planeas realizar reformas estructurales en la vivienda.
¿Cómo puedo filtrar las casas de pueblo por ubicación?
Utiliza el buscador de Homesya seleccionando la provincia o el municipio de tu interés. Puedes ajustar el radio de búsqueda para ver propiedades en pueblos cercanos. Si buscas una zona específica, utiliza el filtro de código postal o el buscador de texto libre para localizar términos como 'valle', 'sierra' o 'costa'.
¿Las casas de pueblo anunciadas tienen certificado de eficiencia energética?
Por ley, el vendedor está obligado a disponer del certificado de eficiencia energética para vender la vivienda. Te recomendamos solicitar este documento al vendedor durante la visita para conocer el consumo estimado y las posibles mejoras de aislamiento que la casa podría necesitar.
¿Qué diferencia hay entre una casa de pueblo y una vivienda unifamiliar?
Una casa de pueblo suele estar integrada en el casco urbano de una localidad pequeña, compartiendo medianeras con otras viviendas y con acceso directo a la calle. Las viviendas unifamiliares pueden estar aisladas, rodeadas de terreno propio y no necesariamente situadas dentro de un núcleo de población tradicional.
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