Casas en la playa: 197 anuncios disponibles

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Datos de mercado · 11 de noviembre de 2026

Anuncios publicados
197
Precio mediano
369.900 €
Rango habitual
253.540 € – 550.000 €

Mediana calculada sobre 197 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 11 de noviembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu casa en la playa ideal entre los 197 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de opciones que oscilan desde apartamentos funcionales en primera línea por 85.000€ hasta chalets independientes con jardín en zonas costeras por más de 450.000€. Las ubicaciones con mayor oferta incluyen la Costa Blanca, la Costa del Sol y las Rías Baixas. Filtra por metros cuadrados, proximidad al mar y estado de conservación para ajustar tu presupuesto a las necesidades reales del mercado actual. Existen actualmente 197 anuncios de casas en la playa publicados en Homesya. El rango de precios parte de los 85.000€ para estudios y apartamentos básicos. Las propiedades de lujo o chalets independientes pueden superar los 450.000€ según la ubicación.

Encuentra tu casa en la playa ideal entre los 197 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de opciones que oscilan desde apartamentos funcionales en primera línea por 85.000€ hasta chalets independientes con jardín en zonas costeras por más de 450.000€. Las ubicaciones con mayor oferta incluyen la Costa Blanca, la Costa del Sol y las Rías Baixas. Filtra por metros cuadrados, proximidad al mar y estado de conservación para ajustar tu presupuesto a las necesidades reales del mercado actual.

Datos clave sobre casa playa

  • Existen actualmente 197 anuncios de casas en la playa publicados en Homesya.
  • El rango de precios parte de los 85.000€ para estudios y apartamentos básicos.
  • Las propiedades de lujo o chalets independientes pueden superar los 450.000€ según la ubicación.
  • La oferta incluye propiedades tanto en primera línea de playa como en urbanizaciones a menos de 2 km de la costa.
  • Las zonas con mayor volumen de anuncios son Alicante, Málaga y Pontevedra.
  • Es posible filtrar los resultados por número de habitaciones, terraza y plaza de garaje incluida.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Apartamento estándar85.000€ - 150.000€Segunda residencia y alquiler vacacional
Adosado con terraza160.000€ - 280.000€Familias que buscan espacio exterior
Chalet independiente300.000€ - 500.000€+Residencia permanente o inversión premium

Antes de comprar

  • Visita la propiedad en diferentes momentos del día para comprobar la orientación solar y el nivel de ruido de la zona.
  • Solicita siempre el certificado de eficiencia energética antes de cerrar cualquier acuerdo de compra.
  • Comprueba el estado de las tuberías y la instalación eléctrica, ya que el salitre acelera el deterioro de estos materiales.
  • Consulta en el ayuntamiento si existen proyectos urbanísticos previstos que puedan afectar a las vistas o al acceso a la playa.
  • Verifica que el vendedor esté al corriente de pago de los gastos de comunidad y del IBI mediante certificados oficiales.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo comprobar antes de comprar una casa en la playa?
Es fundamental verificar la situación urbanística en el Registro de la Propiedad para confirmar que no hay cargas. Comprueba el estado de la estructura frente a la corrosión salina, revisa el certificado de eficiencia energética y consulta los gastos de comunidad, que suelen ser más elevados en urbanizaciones con piscina o zonas comunes.
¿Cómo afecta la Ley de Costas a la compra de una vivienda?
La Ley de Costas regula las construcciones en el dominio público marítimo-terrestre. Antes de comprar, solicita una nota simple actualizada y consulta si la propiedad está afectada por la servidumbre de protección, lo cual podría limitar futuras reformas o ampliaciones en la edificación.
¿Es mejor comprar en primera línea o a unos metros de la playa?
La primera línea ofrece mayor valor de reventa y proximidad, pero implica un mantenimiento superior debido a la humedad y el salitre. Las viviendas situadas a 500-1000 metros suelen ser más económicas, ofrecen mayor tranquilidad y sufren menos desgaste por agentes ambientales, siendo una opción equilibrada para estancias largas.
¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar?
Además del precio de venta, calcula entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría. Si solicitas hipoteca, añade los gastos de tasación y posibles comisiones bancarias.
¿Cómo puedo filtrar los anuncios en Homesya?
Utiliza los filtros laterales de la plataforma para seleccionar el rango de precio, el número de dormitorios, la provincia o el código postal. También puedes marcar opciones específicas como 'terraza', 'piscina' o 'garaje' para refinar los 197 anuncios disponibles según tus prioridades de compra.
¿Es posible negociar el precio de una casa en la playa?
Sí, el margen de negociación depende del tiempo que el anuncio lleve publicado y de la urgencia del vendedor. Analiza el precio medio de la zona en Homesya para realizar una oferta fundamentada. En propiedades que requieren reformas, el coste de las obras es un argumento válido para ajustar el precio final.

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