Casas en la playa: 197 anuncios disponibles

¿Tienes algo para vender? Publícalo gratis en 2 minutos. Vender gratis

Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
52
Precio mediano
240.000 €
Rango habitual
172.000 € – 356.000 €

Mediana calculada sobre 5 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

52 anuncios encontrados
Ordenar
1 filtro activo
Alcalá de Henares
Limpiar todo
Publica gratis tu anuncio
Vende coche, moto, casa, móvil o lo que quieras. Sin comisiones.
Publicar
Guía completa para alquilar un piso: todo lo que debes saber en 2026
Todo lo que necesitas saber antes de alquilar un piso: búsqueda, visitas, contratos, fianzas y derechos del inquilino explicados paso a paso.
Leer guía
Descarga la app Homesya
Compra y vende más rápido. Alertas, chat y favoritos en tu móvil.
Descargar gratis

Búsquedas relacionadas

Casa Pueblo Venta Casa Local Malaga Casa Prefabricada Movil Tarragona Sanpablodeatenas Benalmadena Canonjala Gran Casa Amueblada Planta Navarra Torrelavega Las Casa Con Huerto Y Barbacoa Guardia Alicante Casa Chalet 3
Encuentra tu casa en la playa ideal entre los 197 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de opciones que abarcan desde apartamentos en primera línea de costa hasta chalets independientes en zonas residenciales. Los precios varían significativamente según la ubicación, con mayor oferta en provincias como Alicante, Málaga y Valencia. Filtra por metros cuadrados, número de habitaciones y proximidad al mar para localizar la vivienda que mejor se ajuste a tu presupuesto y necesidades de inversión o descanso. Existen actualmente 197 anuncios de casas en la playa publicados en Homesya. La oferta incluye desde estudios vacacionales hasta viviendas unifamiliares de gran tamaño. Las zonas con mayor volumen de anuncios son el litoral mediterráneo y las islas.

Encuentra tu casa en la playa ideal entre los 197 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de opciones que abarcan desde apartamentos en primera línea de costa hasta chalets independientes en zonas residenciales. Los precios varían significativamente según la ubicación, con mayor oferta en provincias como Alicante, Málaga y Valencia. Filtra por metros cuadrados, número de habitaciones y proximidad al mar para localizar la vivienda que mejor se ajuste a tu presupuesto y necesidades de inversión o descanso.

Datos clave sobre casa playa

  • Existen actualmente 197 anuncios de casas en la playa publicados en Homesya.
  • La oferta incluye desde estudios vacacionales hasta viviendas unifamiliares de gran tamaño.
  • Las zonas con mayor volumen de anuncios son el litoral mediterráneo y las islas.
  • Los precios dependen directamente de la distancia a la línea de costa y la antigüedad del inmueble.
  • Es posible filtrar los resultados por ubicación específica, precio y características técnicas.
  • Cada anuncio incluye información sobre metros cuadrados, estado de conservación y equipamiento.

Comparativa

Tipo de viviendaRango de precioIdeal para
Apartamento turísticoBajo - MedioInversión y alquiler vacacional
Adosado en urbanizaciónMedioFamilias con niños y uso estival
Chalet independienteAltoResidencia habitual o larga estancia

Antes de comprar

  • Visita la propiedad en diferentes momentos del día para comprobar el nivel de ruido y la exposición solar.
  • Revisa el estado de las humedades y la corrosión en elementos metálicos debido a la salinidad del aire.
  • Consulta el acta de la última reunión de la comunidad para conocer si hay derramas aprobadas o pendientes.
  • Verifica que el certificado de eficiencia energética esté vigente y sea correcto.
  • Comprueba la distancia real a pie hasta la playa, no te fíes solo de la descripción del anuncio.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo comprobar antes de comprar una casa en la playa?
Es fundamental verificar la situación urbanística del inmueble, especialmente si está muy cerca de la costa, para descartar afectaciones por la Ley de Costas. Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar que no existen cargas, embargos o deudas pendientes de la comunidad de propietarios.
¿Cómo influye la ubicación en el precio final?
La proximidad al mar es el factor que más encarece el precio. Una vivienda en primera línea de playa puede costar hasta un 40% más que una similar situada a 15 minutos caminando. También influyen los servicios cercanos, como supermercados, centros de salud y transporte público.
¿Es recomendable comprar una casa en la playa para alquilar?
Sí, siempre que la zona tenga alta demanda turística. Debes investigar la normativa municipal sobre licencias de alquiler vacacional, ya que en muchas ciudades españolas existen restricciones estrictas sobre el uso de viviendas para este fin.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Debes calcular aproximadamente entre un 10% y un 12% adicional sobre el precio de venta para cubrir gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (ITP o IVA según sea nueva o ). No olvides sumar los gastos de comunidad, IBI y posibles derramas.
¿Cómo puedo filtrar los anuncios en Homesya?
Utiliza los filtros de la barra lateral para acotar por provincia, rango de precios, número de dormitorios y metros cuadrados. También puedes ordenar los resultados por fecha de publicación para ver las oportunidades más recientes.
¿Es posible negociar el precio de una casa en la playa?
Sí, el mercado permite la negociación. Factores como el tiempo que el anuncio lleva publicado, la urgencia del vendedor o la necesidad de reformas pueden ser argumentos para ajustar el precio final tras una visita presencial.
Filtros
Ubicación
Alcalá de Henares
Precio

Obteniendo tu ubicación

Por favor, espera un momento...