Casas y chalets en venta en Castelldefels – precios y datos

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Descubre casas y chalets en venta en Castelldefels a través de Homesya. Entre los 100 anuncios, los precios oscilan entre 210.000 € y 580.000 €, con una media de 375.000 €. Los inmuebles más frecuentes son chalets de 2, 3 y 4 habitaciones, situados cerca de la playa y con jardín privado. Encuentra datos de superficie, antigüedad y proximidad a servicios en un solo portal. Los 100 anuncios publicados en los últimos 28 días muestran precios entre 210.000 € y 580.000 €. El precio medio de los chalets en Castelldefels es de 375.000 €. El 68 % de los inmuebles ofertados incluyen jardín o terraza privada.

Descubre casas y chalets en venta en Castelldefels a través de Homesya. Entre los 100 anuncios, los precios oscilan entre 210.000 € y 580.000 €, con una media de 375.000 €. Los inmuebles más frecuentes son chalets de 2, 3 y 4 habitaciones, situados cerca de la playa y con jardín privado. Encuentra datos de superficie, antigüedad y proximidad a servicios en un solo portal.

Datos clave sobre casa chalet venta castelldefels

  • Los 100 anuncios publicados en los últimos 28 días muestran precios entre 210.000 € y 580.000 €.
  • El precio medio de los chalets en Castelldefels es de 375.000 €.
  • El 68 % de los inmuebles ofertados incluyen jardín o terraza privada.
  • El tamaño promedio de los chalets es de 150 m² construidos.
  • El 45 % de los anuncios son chalets de 3 habitaciones, seguidos por 2 y 4 habitaciones.
  • El 12 % de los chalets están a menos de 500 m del litoral de Castelldefels.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Chalet 2 habitaciones210.000 € – 300.000 €Parejas o primera vivienda
Chalet 3 habitaciones320.000 € – 420.000 €Familias pequeñas
Chalet 4 habitaciones440.000 € – 580.000 €Familias numerosas o segunda residencia

Antes de comprar

  • Revisa el certificado de eficiencia energética para conocer el consumo y posibles mejoras.
  • Compara el precio por metro cuadrado con la media del barrio para detectar ofertas fuera de mercado.
  • Verifica que la vivienda no tenga deudas pendientes en el registro de la propiedad.
  • Solicita una visita con un agente local que conozca la normativa urbanística de Castelldefels.
  • Considera la proximidad a colegios y transportes públicos si buscas una vivienda familiar.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los chalets en Castelldefels?
Los precios de los chalets publicados en Homesya varían entre 210.000 € y 580.000 €, según superficie, número de habitaciones y proximidad al mar.
¿Qué documentos necesito para comprar una casa?
Es necesario presentar el DNI, la escritura de compraventa, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del IBI y, si procede, la certificación de deuda cero del vendedor.
¿Cómo afecta la ubicación respecto a la playa al precio?
Los chalets situados a menos de 500 m del litoral suelen tener un precio 10‑15 % superior al promedio, debido a la demanda de vistas y acceso directo a la zona costera.
¿Qué gastos adicionales debo considerar al comprar un chalet?
Además del precio de venta, hay que incluir el impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 8‑10 % del valor), notaría, registro de la propiedad y posibles honorarios de agencia.
¿Es recomendable contratar una inspección técnica antes de comprar?
Sí, una inspección permite detectar defectos estructurales, humedades o instalaciones obsoletas, y puede ser negociable para reducir el precio o solicitar reparaciones.
¿Cuáles son los barrios más demandados en Castelldefels?
Los sectores de La Marina, El Prat de Llobregat y la zona de la Playa son los más buscados por su cercanía al mar, colegios y servicios de transporte.
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