¿Qué debo comprobar antes de comprar una casa de campo?

Es fundamental verificar la situación legal de la propiedad en el Registro de la Propiedad y el Catastro. Comprueba si el terreno es urbanizable o rústico, ya que esto limita las posibilidades de ampliación o reforma. Asegúrate de que la vivienda cuenta con cédula de habitabilidad y suministros básicos como agua potable y electricidad legalizada.

¿Qué debo revisar antes de comprar una casa de campo?

Es fundamental verificar la situación legal de la edificación en el Registro de la Propiedad y comprobar que no se encuentre en suelo no urbanizable protegido. Solicita la nota simple, revisa el estado de las instalaciones de agua y luz, y asegúrate de que los metros cuadrados declarados coincidan con la realidad física de la parcela.

¿Es necesario pagar IBI en una casa de campo?

Sí, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es obligatorio para cualquier propiedad urbana o rústica con construcción. El importe varía según el valor catastral asignado por el ayuntamiento correspondiente a la ubicación de la finca.

¿Es posible obtener una hipoteca para una casa de campo?

Sí, pero las condiciones son más estrictas que en una vivienda urbana. Los bancos suelen financiar un porcentaje menor del valor de tasación, generalmente entre el 50% y el 60%, debido a que la tasación de propiedades en suelo rústico es más compleja y conservadora por parte de las entidades financieras.

¿Cómo puedo saber si la casa tiene agua y luz?

Consulta en la descripción del anuncio si dispone de conexión a la red eléctrica general o si utiliza sistemas alternativos como placas solares o generadores. Respecto al agua, verifica si cuenta con conexión a la red municipal, pozo propio legalizado o aljibe.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una casa de campo?

Además del precio de venta, calcula entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gestiones de adecuación de suministros si la casa ha estado deshabitada durante mucho tiempo.

¿Puedo ampliar una casa de campo rústica?

La posibilidad de ampliar depende estrictamente de la normativa urbanística municipal y de la clasificación del suelo. En suelo rústico, las leyes suelen ser muy restrictivas y a menudo solo permiten obras de conservación o reforma sin aumentar la superficie construida.

¿Cómo saber si la casa de campo tiene acceso a suministros?

Consulta en el anuncio si dispone de conexión a la red eléctrica general o si depende de sistemas autónomos como placas solares o generadores. Respecto al agua, verifica si cuenta con pozo propio legalizado, conexión a red municipal o si requiere aljibe, lo cual influye directamente en el mantenimiento mensual.

¿Qué gastos adicionales debo prever?

Además del precio de venta, debes calcular el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma, los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los posibles costes de gestión de suministros o reformas necesarias.

¿Se puede vivir todo el año en una casa de campo?

Depende de la calificación del suelo y de la habitabilidad de la vivienda. Muchas casas de campo están registradas como vivienda habitual, pero otras tienen restricciones de uso. Asegúrate de que la propiedad cuente con cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación si tu intención es empadronarte y vivir allí permanentemente.

¿Cómo filtrar los anuncios en Casinuevo?

Utiliza los filtros laterales de la plataforma para seleccionar tu provincia de interés, establecer un rango de precios mínimo y máximo, y definir el número de habitaciones o metros cuadrados que necesitas para tu búsqueda.

¿Cómo filtrar las mejores ofertas en Homesya?

Utiliza los filtros laterales de nuestra plataforma para segmentar por provincia, rango de precio y superficie de parcela. Puedes guardar tus búsquedas favoritas para recibir notificaciones cuando se publiquen nuevas casas de campo que coincidan con tus criterios específicos, facilitando así la comparación rápida entre las 330 opciones disponibles.

Casas de campo en venta: 330 anuncios

VILLAS DE OBRA NUEVA DE UNA SOLA PLANTA EN CAMPO DE GOLF ALTAONA , MURCIA

VILLAS DE OBRA NUEVA DE UNA SOLA PLANTA EN CAMPO DE GOLF ALTAONA, MURCIA

¡Oportunidad Única en Córdoba! Casa en Campo de la Verdad a un Gran Precio ✨

VILLAS DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA EN EL CAMPO DE GOLF

VILLAS DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA EN EL CAMPO DE GOLF

Casa - Solar en Campo de la verdad

IMPRESIONANTE CASA DE CAMPO (NO HIPOTECABLE) DE 123M2 EN CERRO MURIANO!!!

VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN PRIMERA LINEA EN CAMPO DE GOLF DE ALGORFA

Villa de lujo en primera línea del campo de Golf

VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN PRIMERA LINEA EN CAMPO DE GOLF DE ALGORFA

VILLAS DE OBRA NUEVA DE UNA SOLA PLANTA EN CAMPO DE GOLF ALTOANA, MURCIA

VILLAS DE OBRA NUEVA DE UNA SOLA PLANTA EN CAMPO DE GOLF ALTOANA, MURCIA

Villas nuevas cerca del campo de golf en Finestrat

Villas nuevas cerca del campo de golf en Finestrat

VILLAS DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA EN EL CAMPO DE GOLF

VILLAS DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA EN EL CAMPO DE GOLF

Bonitas villas en el campo de golf y con vistas al mar

VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN PRIMERA LINEA EN CAMPO DE GOLF DE ALGORFA

PRECIOSA GRAN VILLA CON VISTAS AL CAMPO DE GOLF “LA MARQUESA”!

PRECIOSA VILLA CON VISTAS AL CAMPO DE GOLF “LA MARQUESA”!

CAMPO DE NAVELINAS EN VENTA

MAGNIFICA CASA CON UNAS VISTAS ESPECTACULARES Y ubicación CERCA DE CAMPO DE GOLF

Casa de campo con gran terreno a 5 minutos de La Pobla Llarga

ALQUILER DE EXCELENTE CASA DE CAMPO CON 5 GARAJE

CASA DE CAMPO DE 3 DORMITORIOS SOBRE PARCELA DE MÁS DE 3.000 M2 - ZONA ORIHUELA

Casa de campo 3 habitaciones 110m² en venta - Molins-Campaneta-San Bartolomé

CASA DE CAMPO CON PISCINA Y CUADRAS PARA CABALLOS - ZONA DAYA NUEVA -

VILLA EXCLUSIVA JUNTO AL CAMPO DE GOLF LA FINCA - ZONA ALGORFA -

FANTÁSTICA CASA DE CAMPO CON CASITA DE MADERA PARA INVITADOS Y PISCINA PRIVADA - ZONA LA HERRADA -

Casa para reconstruir en Cotobade: Tu refugio rural soñado ✨

Encantadora casa de campo con piscina privada en Totana

Encantadora Casa de Campo en Morata (Cerca playa Mazarrón)

Casa de campo con parcela rústica de 2.600 m2.

CASA DE CAMPO EN VENTA

CASA DE CAMPO EN EL PARETÓN!

¡Casa en venta en la Selva del Camp!

CASA DE CAMPO NO HIPOTECABLE EN PAGO DEL HUMO

CASA DE CAMPO CON TERRENO

CASA DE CAMPO CON GRAN PARCELA Y HUERTO EN EL MINGRANO (CARTAGENA)

CASA DE CAMPO EN PARAJE LOS JABONEROS TOTANA

SE VENDE CASA DE CAMPO EN POZOBLANCO - MONFORTE DEL CID (ALICANTE)

CASA DE CAMPO CON 9,7 HECTÁREAS Y OLIVOS EN PRODUCCIÓN - REF 2099

CASA DE CAMPO CON PISCINA EN LA MAJADA - REF 2026

CASA DE CAMPO PARA REFORMAR CON PARCELA EN TALLANTE - REF 2029

VILLAS DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA EN EL CAMPO DE GOLF

VILLAS DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA EN EL CAMPO DE GOLF

CASA DE CAMPO CON PISCINA Y MÁS DE 31.000 m2 DE PARCELA EN RAIGUERO BAJO, TOTANA - REF 2052

CASA DE CAMPO CON ENCANTO EN LA MAJADA, MAZARRÓN – REF. 2043

CASA DE CAMPO CON MÁS DE 4.500 m2 DE TERRENO EN LAS PALAS - REF 1769

AMPLIA CASA DE CAMPO EN LOS CANTAREROS - REF 1798

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal