¿Qué debo comprobar antes de comprar una casa de campo?

Es fundamental verificar la situación legal de la propiedad en el Registro de la Propiedad y el Catastro. Comprueba si el terreno es urbanizable o rústico, ya que esto limita las posibilidades de ampliación o reforma. Asegúrate de que la vivienda cuenta con cédula de habitabilidad y suministros básicos como agua potable y electricidad legalizada.

¿Qué debo revisar antes de comprar una casa de campo?

Es fundamental verificar la situación legal de la edificación en el Registro de la Propiedad y comprobar que no se encuentre en suelo no urbanizable protegido. Solicita la nota simple, revisa el estado de las instalaciones de agua y luz, y asegúrate de que los metros cuadrados declarados coincidan con la realidad física de la parcela.

¿Es necesario pagar IBI en una casa de campo?

Sí, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es obligatorio para cualquier propiedad urbana o rústica con construcción. El importe varía según el valor catastral asignado por el ayuntamiento correspondiente a la ubicación de la finca.

¿Es posible obtener una hipoteca para una casa de campo?

Sí, pero las condiciones son más estrictas que en una vivienda urbana. Los bancos suelen financiar un porcentaje menor del valor de tasación, generalmente entre el 50% y el 60%, debido a que la tasación de propiedades en suelo rústico es más compleja y conservadora por parte de las entidades financieras.

¿Cómo puedo saber si la casa tiene agua y luz?

Consulta en la descripción del anuncio si dispone de conexión a la red eléctrica general o si utiliza sistemas alternativos como placas solares o generadores. Respecto al agua, verifica si cuenta con conexión a la red municipal, pozo propio legalizado o aljibe.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una casa de campo?

Además del precio de venta, calcula entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gestiones de adecuación de suministros si la casa ha estado deshabitada durante mucho tiempo.

¿Puedo ampliar una casa de campo rústica?

La posibilidad de ampliar depende estrictamente de la normativa urbanística municipal y de la clasificación del suelo. En suelo rústico, las leyes suelen ser muy restrictivas y a menudo solo permiten obras de conservación o reforma sin aumentar la superficie construida.

¿Cómo saber si la casa de campo tiene acceso a suministros?

Consulta en el anuncio si dispone de conexión a la red eléctrica general o si depende de sistemas autónomos como placas solares o generadores. Respecto al agua, verifica si cuenta con pozo propio legalizado, conexión a red municipal o si requiere aljibe, lo cual influye directamente en el mantenimiento mensual.

¿Qué gastos adicionales debo prever?

Además del precio de venta, debes calcular el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma, los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los posibles costes de gestión de suministros o reformas necesarias.

¿Se puede vivir todo el año en una casa de campo?

Depende de la calificación del suelo y de la habitabilidad de la vivienda. Muchas casas de campo están registradas como vivienda habitual, pero otras tienen restricciones de uso. Asegúrate de que la propiedad cuente con cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación si tu intención es empadronarte y vivir allí permanentemente.

¿Cómo filtrar los anuncios en Casinuevo?

Utiliza los filtros laterales de la plataforma para seleccionar tu provincia de interés, establecer un rango de precios mínimo y máximo, y definir el número de habitaciones o metros cuadrados que necesitas para tu búsqueda.

¿Cómo filtrar las mejores ofertas en Homesya?

Utiliza los filtros laterales de nuestra plataforma para segmentar por provincia, rango de precio y superficie de parcela. Puedes guardar tus búsquedas favoritas para recibir notificaciones cuando se publiquen nuevas casas de campo que coincidan con tus criterios específicos, facilitando así la comparación rápida entre las 330 opciones disponibles.

Casas de campo en venta: 330 anuncios

¡Oportunidad de construir tu refugio en el campo con posibilidad de cultivo en Alhama de Murcia!

Casa en zona Campo de las Beatas

Casa para reformar en Campo de Las Beatas

Casa céntrica con gran potencial para reformar en Montbrió del Camp (Baix Camp) (Tarragona)

A REMOJO TODO EL AÑO. EL SUEÑO DE VIVIR EN EL CAMPO SIN SALIR DEL PUEBLO

Casa de campo en Matola a diez minutos de Elche.

¡¡EN EXCLUSIVA!! CASA DE CAMPO A LA VENTA EN ONTINYENT (VALENCIA)

Villas de lujo en primera línea de campo de golf en Ciudad Quesada, Costa Blanca

PRECIOSA GRAN VILLA CON VISTAS AL CAMPO DE GOLF “LA MARQUESA”!

Layos. Terreno urbano en el club campo de golf 857m2

Villas de lujo de nueva construcción junto al campo de golf La Finca en Algorfa

Villa 3 habitaciones 416m² en venta - Campo de golf la marquesa

CASA DE CAMPO CON TERRENO PARA REFORMAR A TU GUSTO EN ALGODA-MATOLA.

Villa 4 habitaciones 408m² en venta - Campo de golf la marquesa

MAGNIFICA CASA DE CAMPO EN ALGODA-MATOLA EN ALQUILER CON OPCION DE COMPRA

VILLAS DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA EN EL CAMPO DE GOLF

VILLAS DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA EN EL CAMPO DE GOLF

"Agradable casita adosada de dos plantas, con vistas al mar cerca del campo de Golf de Mjas Golf"

Casa en venta en calle Principal, Cabra del Camp.

Casa en venta en Castellvell del Camp.

Casa adosada en venta en Passatge de Montbrió del Camp, Reus.

Acogedora casa en Córdoba, Campo de la Verdad Zona Alta

¡La oportunidad que buscabas! Casa de esquina para reformar con terraza, en parte alta del Campo de la Verdad!!!!!

Encantadora Casa de Campo en Banyeres de Mariola

Espléndida Casa de Lujo en Campo de Mirra con Piscina y Terraza Privada

Un santuario de inspiración romana en el campo andaluz

Nueva casa de campo en venta en Pedreguer - cerca de Denia

Casa de campo, con nave, en el Campillo, Lorca

Casa de campo

Casa de campo en Puerto Lumbreras - Zona Motos Sánchez

CASA DE CAMPO DOBLE CON TERRENO JUNTO A LA ESTACIÓN DE PUERTO LUMBRERAS

VENTA DE CASA DE CAMPO CON PISCINA Y CASA DE INVITADOS

Casa de Campo en Puerto Lumbreras - Zona el Limite

Casa de campo para reformar con 500 olivos en plena producción

Chalet 2 habitaciones 170m² en venta - Campo de futbol

Se vende casa de campo (10.000 m2) en Crevillente 4 dormitorios.

Finca rústica con caseta y 6000m2 para tus proyectos de campo

Encantadora Casa de Campo en Pravia con Infinidad de Posibilidades Comprela por 390€ / mes

Encantadora Casa de Campo en Cudillero, ¡a un paso de la Playa del Silencio! Cómpralo por 750€ / mes

Casa de Campo con Terreno en Fuente de Piedra - €230,000

Encantadora Casa de Campo con Piscina en Antequera

CASA DE CAMPO EN ZONA CON MUCHO ENCANTO

# Proyecto de Reforma de Casa Tradicional Andaluza con Vistas al Campo – Játar, Granada

## Encantadora Villa de Campo con Piscina, 34.085 m2 de Terreno y Vistas Espectaculares – Cerca de Alhama de Granada

CASA DE CAMPO LEPE

CASA DE CAMPO EN ALJARAQUE

CASA DE CAMPO VILLABLANCA

VILLA JUNTO AL CAMPO DE GOLF FONT DEL LLOP

Casa de campo con encanto en Reinoso, con 4.000 metros cuadrados de parcela.

Casa de Campo en Puerto de la Torre

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal