Casas de campo en venta: 330 anuncios

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Datos de mercado · 6 de noviembre de 2026

Anuncios publicados
1
Precio mediano
690.000 €

Mediana calculada sobre 1 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 6 de noviembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Datos clave sobre casa campo

  • Existen actualmente 330 anuncios de casas de campo publicados en el marketplace.
  • La oferta incluye desde casas de aperos y fincas rústicas hasta viviendas unifamiliares aisladas.
  • Los precios dependen directamente de la superficie construida y los metros cuadrados de terreno.
  • Muchas propiedades listadas incluyen servicios básicos como conexión a red eléctrica o pozo propio.
  • Las zonas con mayor volumen de anuncios se concentran en entornos rurales de provincias con alta tradición agrícola.
  • Es posible filtrar las búsquedas por rango de precio, ubicación geográfica y metros cuadrados.

Comparativa

Tipo de propiedadRango de precioUso principal
Casa de aperos/reforma20.000€ - 60.000€Proyecto de rehabilitación
Finca rústica habitable80.000€ - 200.000€Segunda residencia
Chalet en parcela grande250.000€+Vivienda habitual o inversión

Antes de comprar

  • Solicita siempre una Nota Simple actualizada en el Registro de la Propiedad antes de realizar cualquier pago.
  • Visita la propiedad en diferentes momentos del día para comprobar la iluminación y el estado de los accesos.
  • Verifica si la finca tiene cargas pendientes, como hipotecas anteriores o deudas con la comunidad de regantes.
  • Consulta en el ayuntamiento si existen planes urbanísticos que afecten a la zona o a la parcela.
  • Contrata a un técnico para realizar una inspección del estado estructural de la vivienda si es antigua.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo comprobar antes de comprar una casa de campo?
Es fundamental verificar la situación legal de la propiedad en el Registro de la Propiedad y el Catastro. Comprueba si el terreno es urbanizable o rústico, ya que esto limita las posibilidades de ampliación o reforma. Asegúrate de que la vivienda cuenta con cédula de habitabilidad y suministros básicos como agua potable y electricidad legalizada.
¿Es necesario pagar IBI en una casa de campo?
Sí, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es obligatorio para cualquier propiedad urbana o rústica con construcción. El importe varía según el valor catastral asignado por el ayuntamiento correspondiente a la ubicación de la finca.
¿Cómo puedo saber si la casa tiene agua y luz?
Consulta en la descripción del anuncio si dispone de conexión a la red eléctrica general o si utiliza sistemas alternativos como placas solares o generadores. Respecto al agua, verifica si cuenta con conexión a la red municipal, pozo propio legalizado o aljibe.
¿Puedo ampliar una casa de campo rústica?
La posibilidad de ampliar depende estrictamente de la normativa urbanística municipal y de la clasificación del suelo. En suelo rústico, las leyes suelen ser muy restrictivas y a menudo solo permiten obras de conservación o reforma sin aumentar la superficie construida.
¿Qué gastos adicionales debo prever?
Además del precio de venta, debes calcular el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma, los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los posibles costes de gestión de suministros o reformas necesarias.
¿Cómo filtrar los anuncios en Homesya?
Utiliza los filtros laterales de la plataforma para seleccionar tu provincia de interés, establecer un rango de precios mínimo y máximo, y definir el número de habitaciones o metros cuadrados que necesitas para tu búsqueda.

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