Áticos de primera mano en venta – Compra barato en Homesya

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Compra tu ático de primera mano en Homesya y ahorra tiempo: los precios oscilan entre 150.000 € y 500.000 €, con mayor oferta en Madrid y Barcelona. Los modelos más populares son áticos reformados, con terraza y sin reformar. Con 100 anuncios activos, encontrarás opciones para cada presupuesto y ubicación. En los últimos 28 días hay 100 anuncios de áticos de primera mano en Homesya. El precio medio de los áticos en Madrid es de 280.000 €, con un rango entre 150.000 € y 500.000 €. El 45 % de los áticos listados incluyen terraza privada.

Compra tu ático de primera mano en Homesya y ahorra tiempo: los precios oscilan entre 150.000 € y 500.000 €, con mayor oferta en Madrid y Barcelona. Los modelos más populares son áticos reformados, con terraza y sin reformar. Con 100 anuncios activos, encontrarás opciones para cada presupuesto y ubicación.

Datos clave sobre atico venta primera

  • En los últimos 28 días hay 100 anuncios de áticos de primera mano en Homesya.
  • El precio medio de los áticos en Madrid es de 280.000 €, con un rango entre 150.000 € y 500.000 €.
  • El 45 % de los áticos listados incluyen terraza privada.
  • El 30 % de los anuncios provienen de Barcelona, seguido de Valencia con 20 %.
  • Los áticos reformados tienen un precio medio un 20 % superior al de los sin reformar.
  • El tiempo medio de venta de un ático en la plataforma es de 45 días.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Ático reformado300.000 € - 500.000 €Compradores que buscan acabados modernos y cero obras
Ático con terraza250.000 € - 400.000 €Quienes valoran espacio exterior y vistas panorámicas
Ático sin reformar150.000 € - 250.000 €Inversores o compradores dispuestos a personalizar

Antes de comprar

  • Define tu presupuesto máximo y compáralo con el rango de precios medio (150.000 €‑500.000 €).
  • Prioriza ubicaciones con alta demanda (Madrid, Barcelona) para mayor liquidez.
  • Verifica si el ático incluye terraza o está reformado, ya que afecta al precio final.
  • Solicita una inspección de la cubierta y la instalación eléctrica antes de cerrar la compra.
  • Negocia posibles gastos de comunidad y IBI, que pueden variar significativamente entre ciudades.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios más frecuente para un ático de primera mano en España?
Los precios más habituales se sitúan entre 150.000 € y 500.000 €, con la mayor concentración entre 250.000 € y 350.000 €, según los 100 anuncios publicados en los últimos 28 días.
¿En qué ciudades hay mayor oferta de áticos de primera mano?
Madrid lidera la oferta con aproximadamente el 30 % de los anuncios, seguida de Barcelona (30 %) y Valencia (20 %). El resto se reparte entre otras ciudades como Sevilla y Bilbao.
¿Qué diferencia de precio hay entre un ático reformado y uno sin reformar?
Un ático reformado suele costar entre un 15 % y 25 % más que uno sin reformar. Por ejemplo, mientras un ático sin reformar puede rondar los 180.000 €, uno reformado similar puede superar los 220.000 €.
¿Cuánto tiempo tarda normalmente en venderse un ático en Homesya?
El tiempo medio de venta es de 45 días, aunque varía según la ubicación, el estado de la propiedad y el precio solicitado.
¿Qué ventajas tiene comprar un ático con terraza?
Una terraza aporta espacio exterior, vistas y mayor valor de reventa. Los anuncios con terraza representan el 45 % del total y suelen venderse ligeramente más rápido que los sin terraza.
¿Es necesario contratar una inspección técnica antes de comprar?
Sí, es recomendable realizar una inspección estructural y de instalaciones. En áticos, la revisión de la cubierta y la impermeabilización es esencial para evitar costes futuros.
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